Les locataires ne peuvent hypothéquer leur bien afin de rembourser leurs crédits. Cependant, il est possible d’acquérir une hypothèque sans être nécessairement le propriétaire. En effet, un proche peut très bien solliciter un crédit hypothécaire auprès d’une banque en se portant garant et vous donner le bien afin de regrouper vos crédits. Bien entendu, il est nécessaire que le locataire ait un revenu suffisant pour à la fois payer son loyer et la mensualité relative au crédit hypothécaire. Les avantages du regroupement de crédit avec, ce qu’on appelle, “caution hypothécaire” sont : un taux plus bas et une durée de remboursement plus longue.
Contrairement aux locataires, les Propriétaires peuvent hypothéquer leur bien afin de regrouper leurs crédits. Les avantages du rachat de crédit avec, ce qu’on appelle, une “caution hypothécaire” sont : un taux plus bas et une durée de remboursement plus longue, mais surtout un coût global du pret inférieur.